在河南新乡有个叫“御湖天下”的地方，如今只剩一扇大门孤零零立在荒地里头，2018年恒大在那儿启动项目，声称要开发两千亩的湖景大盘，每平米均价七千块，宣传单发得满城皆是，老百姓都信了，觉得是老乡许家印回来建设家乡，加上恒大招牌响亮，不少人抢着交钱订房，结果楼房连地基都没动工，钢筋也没运进场，唯独那扇大门修得挺气派，却已经卖出两千多套房子，收了将近十个亿。
钱款一收齐，开发商就立刻撤离，他们没有将资金存入监管账户，反而拿去填补其他漏洞，比如偿还旧债、投资外地项目、支付高利贷利息，等到2021年恒大资金链彻底断裂时，这个项目便直接停工了，售楼处大门紧闭，只有保安还在门口值守，成了唯一留守的工作人员，业主们继续偿还房贷，有人已经还了二十多万元，却连房子的影子都没见到。
这事儿要怪很多人，一开始大家确实没怎么防备，地方媒体天天宣传，亲戚朋友也互相推荐，都想着恒大这么大公司怎么会骗人，预售制度本来是让房地产公司提前拿到钱的，但没人去管这些钱用到了哪里，有些地方政府也没认真监督，毕竟卖地能赚钱，开发商再给点好处，查得就更松了，等到2022年国家说要保交楼，新乡这个项目因为土地抵押太多、规划又乱，根本轮不到它。
对普通人来说，买房不是投资，而是人生大事。一位老师攒了十年工资，还加上父母的养老钱，只为给孩子落个户口；一位妈妈把女儿结婚的首付和母亲化疗的钱凑在一起交了定金。现在房子没着落，人们不敢提起这事，群里消息越来越少，有人夜里睡不着觉，白天不想出门，连亲戚问起也找借口敷衍过去。
杭州那个烂尾楼，本地国企在2023年接手了，两年就交房了，新乡这个项目没法比，不是业主不努力，而是它被恒大全国债务网缠住了，谁接盘谁就得背这个锅，到了2026年3月，河南出台了新规定，要求预售资金要三方监管、动态评估，但这条规则不往前追溯，所以2021年前出事的那些项目，还是没人管。
说白了，大家都不是傻子，就是太相信“品牌”这两个字了，恒大、碧桂园、融创这些公司名头一响，人们就觉得稳当，企业用“家乡情结”当诱饵，成本低，收割快，等泡沫破了，损失全落到个人头上，监管总是慢半拍，等出了事才补漏洞，可对已经踩坑的人来说，补丁再好也没用了。
那扇大门还立在那里，经历风吹日晒，铁皮已经剥落下来，有人路过时拍下照片，发在朋友圈写道这是他们家的门，下面没人敢留下评论。
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